墨田フラワーマンション

東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅徒歩14分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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9階 / 50.76㎡の場合

相場

2,124

2,964

3,804

4,645

AI査定結果

推定相場価格

3,384万円

66.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,964万円〜3,804万円

58.4万円/㎡〜74.9万円/㎡

推定賃料

10.6万円

0.21万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2025年6月8日

墨田フラワーマンション

2,790万円（55.0万円/㎡）/ 9階 / 50.76㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は52.35万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/03	2,790万円	55.0万円	9階	50.76㎡	2DK	南東
2025/02/28	2,850万円	56.1万円	9階	50.76㎡	2DK	南東
2025/02/11	2,380万円	46.9万円	7階	50.76㎡	2LDK	東
2024/12/26	2,499万円	49.2万円	7階	50.76㎡	2LDK	東
2024/12/02	2,880万円	58.0万円	11階	49.63㎡	2LDK	南東
2024/10/04	2,580万円	50.8万円	7階	50.76㎡	2LDK	東
2024/08/18	2,780万円	54.8万円	7階	50.76㎡	2LDK	東
2024/07/16	2,999万円	59.1万円	5階	50.76㎡	2DK	-
2024/07/10	2,999万円	59.2万円	5階	50.7㎡	2LDK	南東
2024/06/23	2,999万円	59.1万円	7階	50.76㎡	2LDK	南
2024/04/16	3,080万円	60.7万円	5階	50.76㎡	2DK	南東
2024/04/13	2,590万円	51.0万円	4階	50.76㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	東
2024/03/05	3,180万円	62.6万円	5階	50.76㎡	2DK	南東
2024/02/17	2,680万円	52.8万円	8階	50.76㎡	2LDK	南東
2024/02/17	2,980万円	58.7万円	9階	50.76㎡	2DK	南東
2024/02/17	2,690万円	53.0万円	4階	50.76㎡	1SLDK	東
2024/02/17	3,280万円	64.6万円	5階	50.76㎡	2DK	南東
2023/12/26	2,850万円	56.1万円	8階	50.76㎡	2LDK	南東
2023/12/26	2,580万円	50.8万円	9階	50.76㎡	2DK	南東
2023/11/26	2,790万円	55.0万円	4階	50.76㎡	1SLDK	東
2023/08/25	2,280万円	44.9万円	5階	50.76㎡	3DK	南
2023/05/01	2,580万円	50.8万円	7階	50.76㎡	2DK	南東
2023/04/17	2,680万円	52.8万円	9階	50.76㎡	2DK	南東
2023/04/17	2,680万円	52.8万円	7階	50.76㎡	2DK	南東
2023/02/23	2,780万円	54.8万円	7階	50.76㎡	2DK	南東
2023/02/10	2,780万円	54.8万円	9階	50.76㎡	2DK	南東
2023/01/28	1,900万円	37.4万円	4階	50.76㎡	3K	東
2022/06/18	2,380万円	46.9万円	2階	50.76㎡	3LDK	南東
2022/01/14	2,090万円	41.2万円	8階	50.76㎡	2LDK	東
2021/12/25	2,290万円	45.1万円	8階	50.76㎡	2LDK	南東
2021/11/30	2,390万円	47.1万円	8階	50.76㎡	2LDK	西
2021/11/18	2,390万円	47.1万円	8階	50.76㎡	1K	東
2021/11/15	2,480万円	48.9万円	8階	50.76㎡	1K	東
2021/11/15	2,380万円	46.9万円	8階	50.76㎡	2LDK	西
2021/11/07	2,480万円	48.9万円	8階	50.76㎡	2LDK	東
2021/09/02	2,580万円	50.8万円	8階	50.76㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.22万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/03	墨田フラワーマンション墨田区八広三丁目	京成曳舟駅14分	2,790万円	55.0万円	50.76㎡	2DK	9階 / 11階建	南東	1981年	43戸	SRC
2025/03/12	アルカディア曳舟墨田区八広三丁目	京成曳舟駅11分	3,380万円	64.1万円	52.72㎡	2LDK	3階 / 5階建	西	1984年	64戸	RC
2025/05/31	タック曳舟墨田区京島三丁目	京成曳舟駅5分	3,990万円	70.6万円	56.49㎡	3DK	6階 / 10階建	北東	1984年	18戸	SRC
2025/06/07	ライオンズマンション曳舟墨田区京島三丁目	京成曳舟駅5分	3,699万円	75.9万円	48.72㎡	1LDK	5階 / 8階建	南西	1982年	31戸	SRC

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/03	墨田フラワーマンション墨田区八広三丁目	京成曳舟駅14分	10.6万円	0.21万円	50.76㎡	2DK	9階 / 11階建	南東	1981年	43戸	SRC
2025/05/17	アルカディア曳舟墨田区八広三丁目	京成曳舟駅11分	12.0万円	0.24万円	49.4㎡	2LDK	2階 / 5階建	西	1984年	64戸	RC
2023/11/01	ライオンズマンション曳舟墨田区京島三丁目	京成曳舟駅6分	9.5万円	0.23万円	41.98㎡	2DK	8階 / 8階建	南東	1982年	31戸	SRC
2023/07/29	藤和曳舟コープ墨田区八広一丁目	京成曳舟駅2分	9.7万円	0.21万円	45.92㎡	2DK	4階 / 11階建	南西	1985年	31戸	SRC
2024/12/03	曳舟ダイヤモンドマンション墨田区京島一丁目	京成曳舟駅4分	15.0万円	0.29万円	51.52㎡	2LDK	4階 / 7階建	西	1981年	42戸	RC
2022/07/15	ダイアパレス東向島墨田区東向島五丁目	東向島駅2分	11.0万円	0.24万円	45.52㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1979年	32戸	鉄骨造
2025/01/29	朝日プラザ東向島墨田区東向島三丁目	曳舟駅5分	12.9万円	0.27万円	48.39㎡	3DK	11階 / 11階建	東	1985年	75戸	SRC
2025/04/10	エクレール亀戸墨田区文花二丁目	亀戸駅13分	12.0万円	0.25万円	47.95㎡	2LDK	6階 / 9階建	南西	1984年	25戸	SRC
2024/08/06	百花園パークファミリア墨田区東向島三丁目	東向島駅9分	8.5万円	0.18万円	46.08㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1982年	55戸	RC
2023/05/02	百花園パーク・ホームズ墨田区東向島三丁目	東向島駅9分	8.5万円	0.18万円	46.08㎡	2DK	1階 / 5階建	-	1985年	34戸	RC
2024/06/03	向島リリエンハイム墨田区東向島一丁目	曳舟駅4分	9.5万円	0.21万円	44.22㎡	1LDK	5階 / 11階建	南西	1979年	28戸	SRC
2024/06/14	パラストすみだ墨田区立花三丁目	東あずま駅3分	12.0万円	0.29万円	40.97㎡	2DK	4階 / 9階建	西	1979年	55戸	SRC
2023/09/14	キャッスルマンション立花墨田区立花三丁目	東あずま駅2分	10.0万円	0.22万円	44.98㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1981年	29戸	SRC
2023/04/10	NICアーバンハイム亀戸墨田区立花一丁目	東あずま駅6分	11.5万円	0.21万円	55.08㎡	2LDK	2階 / 5階建	-	1986年	45戸	RC
2024/10/17	シャンボール東向島墨田区東向島一丁目	曳舟駅10分	10.0万円	0.22万円	46.09㎡	2DK	8階 / 8階建	南東	1981年	23戸	SRC
2025/05/18	業平ハイツ墨田区業平五丁目	押上駅6分	14.0万円	0.26万円	53.61㎡	2LDK	3階 / 10階建	西	1976年	86戸	SRC
2025/01/20	グレイス堤通公園墨田区堤通一丁目	曳舟駅11分	15.0万円	0.29万円	52.5㎡	2LDK	6階 / 9階建	南	1981年	36戸	SRC
2023/06/19	ライオンズマンション言問墨田区向島五丁目	曳舟駅9分	10.0万円	0.21万円	48.37㎡	2DK	5階 / 10階建	南西	1982年	60戸	SRC
2024/10/10	向島マンション墨田区東向島三丁目	東向島駅9分	8.5万円	0.20万円	43.1㎡	2DK	5階 / 8階建	南東	1979年	22戸	SRC
2024/04/05	エクレール向島墨田区向島五丁目	押上駅10分	14.5万円	0.24万円	60.01㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1985年	50戸	SRC
2023/11/18	ハイホーム向島墨田区向島五丁目	曳舟駅10分	9.8万円	0.25万円	39.96㎡	1DK	7階 / 8階建	南東	1982年	35戸	SRC
2025/04/21	ライオンズマンション隅田公園墨田区向島二丁目	押上駅9分	10.9万円	0.23万円	46.45㎡	3K	10階 / 10階建	南東	1983年	54戸	SRC
2022/09/24	業平ハイツ墨田区業平二丁目	押上駅2分	9.3万円	0.19万円	48.34㎡	3DK	5階 / 5階建	東	1978年	13戸	鉄骨造
2025/01/09	GHマンション墨田区横川四丁目	押上駅5分	13.0万円	0.30万円	42.96㎡	1LDK	8階 / 10階建	西	1980年	31戸	SRC
2024/04/06	トーア向島マンション墨田区向島二丁目	東京スカイツリー駅9分	14.0万円	0.24万円	57.33㎡	2LDK	1階 / 9階建	南	1981年	25戸	SRC
2025/05/29	業平マンション墨田区業平二丁目	押上駅6分	9.9万円	0.23万円	43.26㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1979年	13戸	RC
2025/02/25	錦糸町ローヤルコーポ墨田区太平四丁目	錦糸町駅8分	12.8万円	0.31万円	41.46㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1979年	85戸	RC
2025/02/25	隅田グリーンマンション墨田区墨田五丁目	鐘ケ淵駅6分	11.0万円	0.19万円	57.9㎡	2LDK	9階 / 9階建	-	1977年	62戸	SRC
2024/12/12	エクセレンス業平墨田区業平一丁目	押上駅6分	14.0万円	0.26万円	54.54㎡	3DK	6階 / 8階建	-	1980年	68戸	SRC
2023/03/06	ダイアパレス隅田公園墨田区向島二丁目	東京スカイツリー駅6分	9.5万円	0.21万円	44.5㎡	1R	6階 / 9階建	西	1983年	51戸	SRC
2023/12/10	ハピーハイツ向島墨田区向島一丁目	とうきょうスカイツリー駅2分	11.0万円	0.21万円	52.75㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1981年	15戸	RC
2024/10/10	錦糸町パークハイツ墨田区太平三丁目	錦糸町駅5分	16.8万円	0.30万円	56.62㎡	2LDK	2階 / 9階建	北	1982年	26戸	SRC
2022/11/14	サンサーラ吾妻橋墨田区吾妻橋三丁目	本所吾妻橋駅2分	14.5万円	0.23万円	62.37㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	1980年	62戸	SRC
2023/06/18	アルカディア東駒形墨田区東駒形四丁目	本所吾妻橋駅4分	11.8万円	0.30万円	39.22㎡	1LDK	5階 / 6階建	-	1979年	20戸	RC
2022/08/23	中銀錦糸町マンシオン墨田区太平三丁目	錦糸町駅6分	11.8万円	0.30万円	39.42㎡	2DK	3階 / 11階建	南	1979年	50戸	SRC
2023/09/01	吾妻橋サニーコーポ墨田区吾妻橋二丁目	本所吾妻橋駅3分	12.5万円	0.24万円	52.92㎡	1SLDK	3階 / 8階建	南	1982年	16戸	SRC
2023/09/10	ニックハイム駒形墨田区東駒形四丁目	本所吾妻橋駅2分	9.7万円	0.24万円	40.15㎡	2DK	5階 / 7階建	北東	1985年	21戸	RC
2023/03/09	ドルミ錦糸町パークサイドビル墨田区錦糸四丁目	錦糸町駅5分	15.0万円	0.27万円	55.87㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	1982年	46戸	SRC
2025/02/09	錦糸町ガーデニア墨田区太平一丁目	錦糸町駅12分	15.0万円	0.26万円	58㎡	2LDK	2階 / 7階建	西	1982年	39戸	RC
2025/01/04	ライオンズマンション錦糸町第2 墨田区太平一丁目	錦糸町駅8分	16.0万円	0.27万円	58.42㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	1980年	88戸	SRC
2023/11/15	グリーンキャピタル吾妻橋墨田区吾妻橋二丁目	本所吾妻橋駅2分	11.5万円	0.28万円	40.85㎡	1LDK	3階 / 10階建	西	1980年	31戸	SRC
2023/08/29	ニックハイム吾妻橋墨田区吾妻橋一丁目	本所吾妻橋駅3分	11.8万円	0.25万円	47.97㎡	2DK	2階 / 9階建	西	1984年	59戸	SRC
2024/06/24	錦糸町グリーンプラザ墨田区江東橋四丁目	錦糸町駅5分	9.8万円	0.23万円	42.24㎡	2DK	5階 / 11階建	-	1981年	36戸	SRC
2023/09/07	サンスプレンダー吾妻橋墨田区吾妻橋一丁目	浅草駅4分	16.0万円	0.30万円	52.58㎡	2LDK	4階 / 8階建	南西	1982年	29戸	SRC
2024/11/13	シャトレ秀光墨田区江東橋四丁目	錦糸町駅3分	11.5万円	0.28万円	40.78㎡	2DK	2階 / 8階建	東	1980年	15戸	SRC
2024/03/25	ダイアパレス錦糸町墨田区錦糸一丁目	錦糸町駅7分	10.8万円	0.28万円	38.7㎡	2DK	5階 / 7階建	東	1979年	25戸	SRC
2024/06/24	駒形橋ハイツ墨田区吾妻橋一丁目	浅草駅5分	8.8万円	0.21万円	41.44㎡	2DK	3階 / 10階建	北	1979年	17戸	SRC
2023/11/25	ライオンズマンション駒形墨田区吾妻橋一丁目	浅草駅6分	10.5万円	0.26万円	39.98㎡	1LDK	8階 / 10階建	南	1980年	18戸	SRC
2024/09/04	ライオンズマンション錦糸町墨田区江東橋四丁目	錦糸町駅5分	12.0万円	0.29万円	40.83㎡	1LDK	4階 / 9階建	南	1978年	36戸	SRC
2025/05/14	フジハイツ墨田区亀沢四丁目	錦糸町駅9分	12.5万円	0.24万円	52.92㎡	2SDK	3階 / 7階建	南	1977年	15戸	RC
2025/03/12	東駒形ハイデンス墨田区東駒形一丁目	浅草駅5分	12.4万円	0.27万円	46.4㎡	2DK	3階 / 11階建	西	1981年	42戸	SRC
2023/10/19	サニーハイツ錦糸町墨田区亀沢四丁目	錦糸町駅12分	12.8万円	0.23万円	56.1㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1977年	13戸	RC
2025/05/29	永功ハイヴ駒形墨田区東駒形一丁目	浅草駅5分	11.9万円	0.29万円	41.25㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1978年	30戸	RC
2025/02/16	トーカンマンション錦糸町墨田区江東橋一丁目	錦糸町駅5分	12.5万円	0.30万円	42.08㎡	1R	9階 / 10階建	南	1980年	20戸	SRC
2023/09/20	錦糸町一重ローヤルコーポ墨田区亀沢三丁目	錦糸町駅10分	10.0万円	0.26万円	39.06㎡	2DK	5階 / 10階建	-	1981年	46戸	SRC
2024/04/26	ホワイトハイツサカエ墨田区江東橋一丁目	錦糸町駅7分	11.5万円	0.22万円	51.28㎡	2DK	11階 / 11階建	北	1983年	47戸	SRC
2024/02/22	ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目	錦糸町駅9分	16.0万円	0.28万円	57.43㎡	3DK	6階 / 10階建	南	1984年	57戸	SRC
2024/06/13	リバーサイドハイツ墨田区本所一丁目	浅草駅6分	12.9万円	0.29万円	43.9㎡	2LDK	7階 / 8階建	-	1980年	29戸	SRC
2025/01/09	サンハイツ両国墨田区石原一丁目	両国駅6分	12.0万円	0.26万円	45.87㎡	1LDK	4階 / 8階建	南	1979年	50戸	SRC
2024/09/16	両国緑スカイハイツ墨田区緑三丁目	両国駅8分	10.5万円	0.24万円	43.2㎡	2DK	5階 / 8階建	南	1984年	86戸	SRC
2024/02/19	錦糸町第3ローヤルコーポ墨田区江東橋五丁目	錦糸町駅10分	13.5万円	0.31万円	44.17㎡	2DK	6階 / 7階建	西	1986年	38戸	RC
2023/11/21	中銀両国マンシオン墨田区緑四丁目	菊川駅7分	12.0万円	0.30万円	40.2㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1982年	29戸	SRC
2024/01/22	ライオンズマンション両国第2 墨田区亀沢一丁目	両国駅4分	12.3万円	0.27万円	45㎡	3DK	5階 / 7階建	南	1979年	24戸	RC
2024/04/06	ライオンズマンション両国墨田区亀沢二丁目	両国駅5分	11.0万円	0.24万円	45㎡	2DK	5階 / 12階建	南	1977年	60戸	SRC
2024/07/10	日の本ビル墨田区緑三丁目	両国駅8分	7.8万円	0.20万円	38.8㎡	2K	7階 / 9階建	西	1978年	35戸	SRC
2022/06/24	両国グリーンハイツ墨田区亀沢一丁目	両国駅3分	13.0万円	0.26万円	50.6㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1980年	26戸	SRC
2023/11/22	キャッスルマンション両国墨田区緑一丁目	両国駅4分	10.3万円	0.21万円	48.03㎡	2DK	3階 / 11階建	東	1981年	31戸	SRC
2024/05/09	菊川ローヤルコーポ墨田区菊川三丁目	菊川駅3分	10.9万円	0.27万円	40.16㎡	1LDK	4階 / 5階建	-	1981年	19戸	RC
2024/10/13	菊川グリーンハイツ墨田区菊川三丁目	菊川駅3分	12.0万円	0.24万円	50㎡	2DK	3階 / 10階建	東	1980年	63戸	SRC
2024/08/21	菊川ロイヤルマンション墨田区菊川三丁目	菊川駅4分	11.0万円	0.25万円	43.2㎡	2DK	3階 / 7階建	南	1978年	44戸	RC
2025/02/13	ライオンズマンション菊川第2 墨田区菊川三丁目	菊川駅3分	12.5万円	0.27万円	45.65㎡	3K	4階 / 8階建	東	1984年	52戸	SRC
2023/08/02	パシフィック両国墨田区立川二丁目	菊川駅7分	14.5万円	0.26万円	56.48㎡	3LDK	5階 / 11階建	東	1982年	52戸	SRC
2023/08/14	両国サンハイツ墨田区両国四丁目	両国駅3分	12.4万円	0.28万円	44.24㎡	1LDK	11階 / 11階建	-	1978年	40戸	SRC
2024/05/13	シャンボール菊川墨田区菊川三丁目	菊川駅2分	14.5万円	0.30万円	48.72㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1981年	36戸	SRC
2024/01/31	両国スカイハイツ墨田区立川二丁目	森下駅5分	9.5万円	0.24万円	40.41㎡	1DK	6階 / 9階建	-	1979年	68戸	SRC
2024/05/18	グレイス両国墨田区両国四丁目	両国駅3分	16.0万円	0.31万円	51.69㎡	1LDK	12階 / 12階建	南西	1982年	35戸	SRC
2024/03/11	永信両国ハイツ墨田区両国四丁目	両国駅2分	12.5万円	0.30万円	41.33㎡	2DK	10階 / 11階建	南	1981年	25戸	SRC
2025/03/21	ライオンズマンション菊川墨田区菊川一丁目	菊川駅3分	13.8万円	0.29万円	47.22㎡	2LDK	3階 / 9階建	西	1982年	31戸	SRC
2023/09/01	東武ハイライン両国墨田区両国三丁目	両国駅3分	13.0万円	0.28万円	46㎡	2LDK	11階 / 11階建	南	1981年	31戸	SRC
2023/10/22	両国ニューハイツみふね墨田区千歳三丁目	森下駅2分	9.9万円	0.24万円	40.61㎡	2DK	6階 / 7階建	-	1978年	22戸	RC
2025/02/25	シルバーパレス両国墨田区両国二丁目	両国駅5分	11.7万円	0.25万円	47.36㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1983年	46戸	SRC
2024/12/12	ニュー両国サンハイツ墨田区両国二丁目	両国駅6分	11.0万円	0.24万円	44.99㎡	2DK	4階 / 10階建	西	1980年	74戸	SRC
2024/02/28	ニュー両国ダイヤハイツ墨田区両国一丁目	両国駅3分	11.5万円	0.29万円	40㎡	2DK	6階 / 9階建	東	1977年	33戸	SRC
2024/07/03	マンション両国墨田区両国一丁目	両国駅6分	12.5万円	0.29万円	43.59㎡	1LDK	5階 / 6階建	東	1982年	17戸	RC
2025/03/17	ライオンズマンション両国千歳墨田区千歳一丁目	森下駅7分	16.0万円	0.28万円	57.3㎡	3DK	7階 / 12階建	南西	1984年	54戸	SRC
2024/11/24	両国パークハウス墨田区両国一丁目	両国駅7分	14.9万円	0.24万円	62㎡	3DK	2階 / 14階建	-	1983年	86戸	SRC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、墨田区では9%上昇しています。

1976〜1986年築, 専有面積40.76㎡〜60.76㎡の平均販売価格

東京都

83.0万円/㎡

前年比+9.9%

墨田区

76.1万円/㎡

前年比+9.0%

マンション概要

マンション名	墨田フラワーマンション
所在地	東京都墨田区八広三丁目
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩14分
築年月	1981年
階数	11階建
総戸数	43戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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